產(chǎn)權(quán)到期后，物業(yè)到底歸誰(shuí)，答案在這里
2024-02-01
相信大家都有一個(gè)疑問(wèn)，70年或40年后產(chǎn)權(quán)到期了，那物業(yè)還屬于自己?jiǎn)幔?/strong>
答案是肯定的?。?/strong>
我國(guó)《物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定：
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，不能受法律保護(hù)，而且使用期限到期即止。
有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，一來(lái)一鋪旺三代，二來(lái)能辦理銀行按揭貸款，業(yè)主可實(shí)現(xiàn)二次投資。所以明智的投資者，一定會(huì)認(rèn)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)。
答案是肯定的?。?/strong>
我國(guó)《物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定：
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，不能受法律保護(hù)，而且使用期限到期即止。
有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，一來(lái)一鋪旺三代，二來(lái)能辦理銀行按揭貸款，業(yè)主可實(shí)現(xiàn)二次投資。所以明智的投資者，一定會(huì)認(rèn)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)的物業(yè)。
潮州鳳凰廣場(chǎng)（大型商業(yè)中心/甲級(jí)寫(xiě)字樓/五星級(jí)萬(wàn)豪酒店/天際公寓）地處潮州市最核心地段，眥鄰人民廣場(chǎng)，不可復(fù)制的中央商務(wù)核心區(qū)。在通貨膨脹和股市動(dòng)蕩的當(dāng)下，投資一份優(yōu)質(zhì)的收藏級(jí)中心物業(yè)，是抗風(fēng)險(xiǎn)抗通脹的明智之舉。
