01
鳳凰廣場(chǎng)的愿景
鳳凰廣場(chǎng)的愿景和價(jià)值觀，是為消費(fèi)者帶來(lái)快樂(lè)以及創(chuàng)造價(jià)值。鳳凰廣場(chǎng)承襲創(chuàng)造快樂(lè)體驗(yàn)的價(jià)值觀和締造標(biāo)桿的使命，制訂項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。圍繞項(xiàng)目理念，項(xiàng)目不僅是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，更是物質(zhì)文明與精神文明兼顧的城市地標(biāo)項(xiàng)目。為了最大化、極致化地追求與兼顧物質(zhì)和精神文明，我們要走商業(yè)和文化的融合之道。
那么商業(yè)我們做什么？在商業(yè)領(lǐng)域品牌要做得好，服務(wù)要做得最好，要運(yùn)用科技手段，盡最大努力把消費(fèi)者體驗(yàn)做到極致，而文化里面要做什么呢？我們要不以盈利為目的地去渲染文化氛圍，做科普和教育類(lèi)的內(nèi)容，比如做潮汕民俗文化長(zhǎng)廊，在綜合體內(nèi)融合潮汕文化的元素等等。
鳳凰廣場(chǎng)
放眼的是一百年以后
平庸的企業(yè)總結(jié)三五年的經(jīng)驗(yàn)，偉大的企業(yè)會(huì)站在一百年后，倒過(guò)來(lái)看今天該做什么。如果假設(shè)一百年以后沒(méi)有購(gòu)物中心了，而我們要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)理由讓它還存在，那這個(gè)理由是什么？未來(lái)有可能通過(guò)各種的新科技，全部實(shí)現(xiàn)虛擬和現(xiàn)實(shí)結(jié)合了，那就會(huì)釋放出來(lái)大量的商業(yè)空間。
比如，現(xiàn)在30萬(wàn)平方米的商業(yè)面積未來(lái)可能就只用5萬(wàn)平方米了，剩下的25萬(wàn)平方米干嘛，那就做不會(huì)被替代的東西，即人類(lèi)內(nèi)心當(dāng)中最重要、滿足精神層面的東西不會(huì)被替代，這就文化和教育。所以，按這個(gè)思路來(lái)這個(gè)項(xiàng)目，鳳凰廣場(chǎng)將與其他只追求物質(zhì)而缺乏文化內(nèi)涵的商場(chǎng)從本質(zhì)區(qū)別開(kāi)來(lái)。
而鳳凰廣場(chǎng)做這些文化的業(yè)態(tài)，大客流形成后，又會(huì)反哺商家，整個(gè)商業(yè)中心的租金和價(jià)值也將逐年增長(zhǎng)。我們絕不只顧租金而忽視運(yùn)營(yíng)，而是極力地提高運(yùn)營(yíng)比例來(lái)提高整個(gè)商業(yè)中心的價(jià)值。
鳳凰廣場(chǎng)跟潮州過(guò)去的商業(yè)中心是完全不同的商業(yè)模式，將改變整個(gè)潮州的消費(fèi)習(xí)慣和生活方式：傳統(tǒng)的商業(yè)中心，一般服務(wù)一個(gè)人，但是在鳳凰廣場(chǎng)，我們服務(wù)的是一家人，從商家引入和功能分區(qū)上，能夠做到100%覆蓋全消費(fèi)場(chǎng)景，能夠滿足1-70歲的全齡段消費(fèi)需求。鳳凰廣場(chǎng)，通過(guò)更具家庭特色的業(yè)態(tài)組合和場(chǎng)景創(chuàng)造，融合潮汕非遺文化和黑科技創(chuàng)新技術(shù)，自造網(wǎng)紅文創(chuàng)IP的創(chuàng)意營(yíng)銷(xiāo)，為潮州市民及千萬(wàn)抵潮旅客創(chuàng)造全新消費(fèi)體驗(yàn)。
鳳凰廣場(chǎng)的商業(yè)打造完全按照超一線城市標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并高薪聘請(qǐng)擁有多年運(yùn)營(yíng)一線城市特大商場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的商管團(tuán)隊(duì)，于空間設(shè)計(jì)中融入冰雪、萌寵、海洋、歡樂(lè)城堡等特色場(chǎng)景，沉浸式感受演藝劇場(chǎng)、X空間宇宙、風(fēng)情文化長(zhǎng)廊、朝歌夜酒、非遺文化等消費(fèi)體驗(yàn)，打造集零售、休閑、娛樂(lè)、餐飲、康體、文旅及商務(wù)于一體的頂流家庭式時(shí)尚體驗(yàn)中心。鳳凰廣場(chǎng)的目標(biāo)不止是打造成潮州最有人氣的商業(yè)中心，而且還要打造成為“引領(lǐng)潮州、輻射粵東”的商業(yè)地標(biāo)&文旅地標(biāo)&家庭式消費(fèi)體驗(yàn)首選目的地。
許多潮州企業(yè)受困于市場(chǎng)沒(méi)有優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓而只能在小區(qū)內(nèi)辦公，周邊更多的是居住氛圍而非商業(yè)便利、許多企業(yè)接待來(lái)訪客戶也不夠體面。鳳凰廣場(chǎng)將打造潮州第一個(gè)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，約150米超高層商務(wù)天際線，水晶質(zhì)感玻璃幕墻，樹(shù)立國(guó)際高端商務(wù)形象，將為辦公人群帶來(lái)無(wú)可比擬的俯視全城的視覺(jué)享受。11米大堂、4米標(biāo)準(zhǔn)樓層高、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理、高速分區(qū)國(guó)際名牌電梯、24小時(shí)安保、讓高端商務(wù)人士在最優(yōu)質(zhì)的環(huán)境中辦公。創(chuàng)新推出的約68-132㎡城央天際公寓，擁享極致配套和精粹資源,完美匹配高凈值精英人士對(duì)于高端生活方式的向往，自用出租辦公皆宜，滿足高端圈層多重需求。約145-331㎡5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，智能化辦公體系，打造比肩國(guó)際金融中心的城央高端商務(wù)封面，靈動(dòng)空間自由組合，滿足企業(yè)的不同需求。
雄踞于潮州大道之上、比鄰人民廣場(chǎng)、周?chē)姓挝涣至⒑退拇筱y行為辦公人群帶來(lái)業(yè)務(wù)便利。鳳凰廣場(chǎng)占據(jù)潮州大橋前往韓東新城的必經(jīng)之路，集聚城市的交通資源與人氣資源。 項(xiàng)目兼得車(chē)站、高鐵、機(jī)場(chǎng)等多維立體交通，距離潮州東站（粵東城際鐵路）僅約700米，暢享潮汕揭“半小時(shí)通勤圈”，高鐵潮汕站2小時(shí)內(nèi)可速達(dá)深圳、廣州等城市。
項(xiàng)目自帶國(guó)際時(shí)尚商業(yè)中心，填補(bǔ)潮州高端消費(fèi)空白，聚合潮州頂流資源。鳳凰廣場(chǎng)著力于打造一個(gè)國(guó)際水準(zhǔn)的shopping mall。
潮州停車(chē)難是一個(gè)普遍共識(shí)，鳳凰廣場(chǎng)共打造約1080個(gè)停車(chē)位，確保車(chē)位充足，方便快捷。
未來(lái)
鳳凰廣場(chǎng)
未來(lái)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)呈現(xiàn)百花齊放的局面，只有不斷成長(zhǎng)且潛心經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)經(jīng)營(yíng)才能長(zhǎng)存。讓我們拭目以待。
